Az új támogatást már használt lakásokra, családi házra, bővítésre is felvehetjük, amely egy nagyon kedvező ötlet.  2015. július 1-től vissza nem térítendő 500 ezer és 3millió 250 ezer forint között igényelhetjük bármelyik fent említett ingatlanügylet esetén. Kiszélesedik a kör a támogatásokat és támogatottakat illetően. Milyen feltételek mellett?

• Elsősorban szülők igényelhetik, legalább egy 16. életévét be nem töltött gyermekkel, vagy 25 éves kort el nem érő nappali tagozaton tanuló gyermek esetén.
• 40 éves korukat be nem töltött házaspárok, akik 4 éven belül vállalnak egy gyermeket, vagy 8 éven belül 2 gyermeket, előre részesülhetnek a támogatásban. Ennél az esetnél fontos megemlíteni a visszafizetési kötelezettséget, amennyiben a gyermekvállalás sikertelen.
• Gyámok, akik legalább egy éve élnek közös háztartásban.

Olyan ingatlanra folyósítható amely:

• Új építésű vagy használt lakás esetén, melynek adásvételi szerződésének legkorábbi időpontja ápr. 6-a lehet a hatályos jogszabályok értelmében.
• Új lakás építéséhez vagy adásvételekor, mely legkorábban 2015. júl. 1-jén köttetett.
• Lakás vagy családi ház bővítéséhez.

Mondhatjuk célcsoportot érnek a feltételek és remélhetőleg sokan igénybe is veszik majd.  Fontos megemlíteni azért további feltételeket, szabályokat a CSOK-kal kapcsolatban.

• Eladó és vevő között NEM lehet élettársi, vagy rokoni viszony
• Érvényes OEP biztosítással kell rendelkeznünk ( min. 180 nap, max. 15 nap megszakítással)
• Köztartozásmentes adózónak kell lennünk
• Esetleges kizáró ok lehet, ha már rendelkezünk ingatlannal.
• Ha 5 éven belül eladtunk egy ingatlant annak vételárát fel kell használnunk az új ingatlan vásárlásakor/ felújításakor, tehát nem vehetünk olcsóbb ingatlant az előzőnél.

A támogatás mértékét többféle szempont alapján szabják meg, melybe olyanok tartoznak, mint az országrész, az ingatlan energetikai besorolása, a hasznos alapterület, illetve gyermekek száma is.  Bankokban, takarékszövetkezetekben folyamodhatunk majd a támogatásért, viszont érdemes tudni, hogy az állam nem mindegyik pénzintézettel köt szerződés, de íme néhány példa, akikkel igen: Erste, OTP, K&H, MKB, Unicredit.

Az elbírált összeget minden esetben utólag folyósítják, bővítés, felújítás esetén a munkálatok előre haladtával, részletekben; míg vásárlás alkalmával egy összegben.

Azt sem szabad elfelejtenünk, hogy számlát vagyunk kötelesek bemutatni a vételár teljes összegéről, felújításkor pedig, annak  70%-ról. 

Szeretjük magunk megoldani dolgainkat, önerőből elérni céljainkat, de ez nem mindig megvalósítható. Ezt tudomásul véve bolondság lenne, ha nem élnénk egy ilyen lehetőséggel.

Forrás: officina.hu